宮城県のおすすめ解体工事業者

1980年以降、東方地方の中でも最も多い人口を記録し続けている宮城県は、県庁所在地となっている仙台市に人口が一極集中しており、その割合は県全体の約45％を占めています。この人口集中率は、京都府に次いで全国第2位の高さとなっています。日本では、高度成長期の人口増加に伴い供給される住宅も急増しましたが、この傾向は、宮城県でも例に漏れず見られたものでした。しかしながら、国勢調査が開始されて以来、増加の一途を辿っていた宮城県の人口が、少子高齢化の影響もあり、2005年には初めてマイナスに転じました。これらのことを鑑みて懸念されるのは、管理不全の空き家の増加です。住宅の所有者が高齢になったことにより、管理する人がいない、相続人がいないというような事情で放置されたままになっている空き家が、宮城県全体でも増えてきているのです。宮城県独自では空き家対策のための条例は設けていませんが、国により策定された「空家等対策の推進に関する特別措置法」により、雑草が繁茂している、建物が老朽化しているなど、周囲に危険や不利益を与える可能性がある空き家であるのにも関わらず適切な対処がされていないものについては、所有者に指導や助言、さらには勧告や命令などの対応が、各自治体からされることになっています。勧告を受けた場合、固定資産税等の軽減の特例から除外されますし、命令に違反してしまうと、50万円以下の過料を科されることになります。このような事態を避けるためには、放置している空き家があるのであれば解体工事を行ない、解体工事により土地を更地にし、売却を検討することが有効な手段のひとつになります。なぜなら、土地を購入する際、放置された空き家のような老朽化した建物が残ったままですと、購入者自らが解体工事の費用や時間などを負担しなければならないですし、いくら建物付きであったとしても、老朽化したものであれば購入に躊躇されてしまい売却までに時間がかかり、その分価値が下がってしまうことになるからです。宮城県で空き家の管理が困難で土地を売却してしまいたいという所有者の方は、少しでも高い価格で売却するためにも、まずは空き家の解体工事のご検討から始めることをオススメいたします。