栃木県のおすすめ原状回復業者

賃貸物件への引越しの際に必要となる「敷金」の制度は、西日本と東日本でその習慣が異なることはご存じでしょうか？敷金はいわば、賃貸契約の際に貸主に預けておく担保金に該当するものですが、栃木県が属する東日本では、慣例としては「敷金・礼金」が支払われ、退去時にはこの敷金から原状回復にかかった費用を差し引いた金額が返還されます。「礼金」は通常、貸主へのお礼として支払われるものなので、戻ってくることはありません。それに対し、西日本、特に関西では入居時には「保証金」を支払い、退去時にはこの保証金から「敷引き(原状回復や滞納する家賃のために、契約時に保証金から引かれる費用)」と原状回復費用を差し引いたものが返還されることになります。同じ日本の中でも、このように違いが見られる「敷金」の制度ですが、ある調査によると、栃木県は敷金が安い都道府県の第3位になっており、その平均額は68,786円です。入居時に支払った敷金の全国平均は約11万円というデータもあるので、金額が低い部類に入る栃木県ではありますが、その金額が低い分、退去時に返ってくるお金は少なくなってしまうのではと不安になってしまいますよね。その不安を解消するためには、住居の中でどのような部分が敷金返還の減額対象、すなわち原状回復費用が余分にかかっているのかということを知ることが重要です。その場所にはさまざまありますが、原状回復の必要性が高くなってしまう場所で最も多いのは、「壁」もしくは「クロス」になります。範囲が広くなることが多い分、費用もかさんでしまうことになり、洗浄だけで済まなかったものに関しては、全て張り替える必要が出てくることもあるようです。これらには、壁にカレンダーなどを貼る際に開けたネジ穴や画鋲の跡なども含まれてしまうことがありますので、どの範囲まで許容されるのかを貸主に都度確認することも大切ですし、日光による変色まで減額対象になり得ることがあるため、入居時から遮光カーテンを使用するというような心がけも必要です。栃木県の住宅における敷金返還については、退去時の貸主との交渉をすることはもちろん、入居時から出来る工夫を施すことも、良い結果を招くことに繋がるのではないでしょうか。