三重県のおすすめ原状回復業者

賃貸物件を借りるとき気になるのが、敷金がどれくらい戻ってくるのかではないでしょうか。まず三重県の平均的な敷金の金額は、家賃の2～3ヵ月ほどとなっています。敷金の平均額は地域によって傾向があります。北海道から関東エリアにかけては、敷金は毎月の家賃の1から2ヵ月分程度となっています。三重県をふくむ東海地方は2か月程度、関西から九州エリアにかけては3～4ヵ月分となっています。つまり沖縄を除きますが、西に行くほど敷金が高くなるという傾向があります。それでは敷金をできるだけ多く取り戻すためには、いったい何をチェックすれば良いのでしょうか。最低限の知識を持っていたほうが、大家さんとの交渉がスムーズに進む可能性がありますのでご紹介します。退去するときに必要なのが「原状回復」ですが、前提としてこれは入居する前の新品の状態にまで戻すことは求められていません。部屋の改造などをせず、普通に生活しているうちにできた汚れや傷は大家さんが負担することになっています。どこまでの原状回復修繕費が入居者の負担になるのかを明記しているのが、国土交通省のガイドラインです。このガイドラインを読み、知識を付けることで、本来大家さんが負担する修繕費まで請求されていないか、確認する必要があります。引っ越しの時にできた傷は入居していた人の負担になりますので、机やタンスなどの大きな荷物を運ぶ際は、床や壁などにキズを付けないように気を付ける必要があります。生活しているうちに自然に発生する、フローリングの色落ちや、たたみ・壁紙の劣化による変色は、原状回復費用は入居者ではなく、大家さん側の負担となっています。台所の油よごれやガスコンロ、お風呂やトイレなど、通常の生活で利用しているうちに出る汚れは、入居者が掃除しておくことが求められているので、退去するときまでに掃除をしておくと、敷金を取り戻す交渉に有利な要素となります。このように原状回復には国土交通省の定めたガイドラインがありますので、敷金から修繕費を請求されても交渉できるように、知識を持っておくのが良いでしょう。